Le bien

Nouveauté BRAS Immobilier - Route de Clisson - La Joliverie. Dans une résidence de 2013, appartement de type T2 d'environ 41 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Nous vous proposons à l'achat, ce bel appartement exposé SUD, avec l'avantage d'un emplacement géographique idéal proche des transports en commun et accès au périphérique tout en se préservant au calme en profitant de la vue.
Appartement comprenant, une entrée avec dégagement desservant une salle d'eau (avec WC), une belle chambre, et une pièce à vivre et son balcon.
En sous-sol, une place de parking privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1146 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 153 000€ FAI
Prix hors honoraires 145 000€
Honoraires TTC 5.52 %
Taxe foncière 919€
Pièces 2
Surface habitable 41 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
74
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
74  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 280€ et 390€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes St jacques

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