Le bien

Venez découvrir cet appartement T2 situé dans un immeuble de 10 logements des années 40' offrant belle pièce de vie avec coin cuisine, chambre avec sa salle d'eau attenante donnant sur jardin exposé sud-ouest.
Cet appartement est localisé sur le Bld Meusnier de Querlon, à 10mn des commerces et du tramway au rond point de Vannes.
En annexe, un caveau dans le jardin commun de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 532.63 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 177 000€ FAI
Prix hors honoraires 167 000€
Honoraires TTC 5.99 %
Taxe foncière 580€
Pièces 2
Surface habitable 38 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
267
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
267  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 680€ et 920€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Rond-Point De Vannes
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