Le bien

Dans une résidence avec ascenseur, appartement de type 2 face au parc de la Bégraisière.
Entrée avec placard, séjour et sa cuisine américaine, chambre avec placard et salle d'eau.
Un garage en sous-sol pour votre confort.
Bus C6 et 59.
Dernier loyer: 604 euros hors charges et 80 euros de charges.
Idéal premier achat ou investissement! (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1648 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 123 000€ FAI
Prix hors honoraires 115 000€
Honoraires TTC 6.96 %
Taxe foncière 690€
Pièces 2
Surface habitable 35 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
108
kWh/m2
18
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
108  kWh/m2
Émissions
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 310€ et 460€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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