Le bien

Universités
En fond d'impasse, dans un immeuble de 1993, Appartement de type T1bis en duplex, composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon avec kitchenette équipée, et une chambre en mezzanine.
En annexe, un emplacement de stationnement privatif.
Arrêt Recteur Schmitt à 10mn à pied.
Vendu libre de tout bail - Idéal pour un investissement locatif : dernier loyer 439 euros +25 euros
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 177 lots - dont 79 lots habitation.

Charges annuelles : 532.44 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 114 490€ FAI
Prix hors honoraires 107 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 708€
Pièces 2
Surface habitable 27 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
163
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
163  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
6  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 520€ et 740€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes pont du cens petit port

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