Le bien

Uniquement chez BRAS Immobilier - PONT ROUSSEAU MARTYRS - Nous vous proposons à l'achat, un appartement idéalement placé à Rezé, en face des transports en commun, tout faire à pieds !
Appartement situé en rez-de-chaussée haut, dans une résidence de 1966. Rien à prévoir dans ce logement mêlant le moderne avec sa cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau récente et le charme du parquet ancien.
Appartement comprenant une entrée avec rangement, dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau, une pièce à vivre exposée OUEST/EST, et un séchoir. En sous-sol, une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots - dont 29 lots habitation.

Charges annuelles : 1900 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 145 000€ FAI
Prix hors honoraires 139 000€
Honoraires TTC 4.32 %
Taxe foncière 905€
Pièces 1
Surface habitable 42 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

E
264
kWh/m2
57
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
264  kWh/m2
Émissions
57  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
57  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 900€ et 1220€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

3ème commune de Nantes Métropole, Rezé est située dans le Sud Loire, à quelques minutes du centre-ville de Nantes. La ville comptabilise à elle seule plus de 40 000 habitants et est très appréciée pour son attractivité et son dynamisme associatif.

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