Le bien

NANTES CROISSANT, Rue des Maraichers, au calme, dans un immeuble des années 70, venez découvrir ce grand T1bis situé au RDC.
L'appartement de 39m², en très bon état comprend: une grande pièce de vie avec un espace salon et un espace nuit, une cuisine équipée et aménagée, salle de bains avec WC.
Un parking aérien, chauffage individuel électrique
Libre de tout locataire
Les commerces du bd Jules Verne facilement accessibles, transports (chronobus C6,) Facilité d'accès aux axes périphériques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 259 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 755 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 139 100€ FAI
Prix hors honoraires 130 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 872€
Pièces 1
Surface habitable 39 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

E
263
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
263  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 700€ et 990€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Rd-Point Route De Paris
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