Le bien

DELORME - En hypercentre, idéalement situé, agréable appartement de type T1 bis à rénover.
L'appartement, au 1er étage (côté cour intérieure) comprend une vaste entrée, une pièce-à-vivre sur parquet, un coin cuisine séparé et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC).
En annexes, il bénéficie d'un parking et d'une cave, en sous-sol, privatifs.
Copropriété en bon état et gérée par BRAS IMMOBILIER.
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage et l'entretien de la copropriété.
Idéal investisseur, primo accédant ou pied-à-terre !

Copropriété de 227 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1745 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 133 500€ FAI
Prix hors honoraires 125 000€
Honoraires TTC 6.80 %
Taxe foncière 930€
Pièces 1
Surface habitable 37 m²
Étage 1
Nombre de chambres
Chauffage Collectif
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
315
kWh/m2
69
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
315  kWh/m2
Émissions
69  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
69  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 966€ et 1306€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes centre-ville

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