Le bien

T1 bis, quartier Bellevue, boulevard Winston Churchill, vendu avec locataire en place. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave et une place de parking complètent ce bien
Loyer actuel : 354 euros + 69 euros de charges, bail en cours 19/08/2024. Taxe foncière : 862 euros
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 573 lots - dont 273 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 985.66 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 55 000€ FAI
Prix hors honoraires 50 000€
Honoraires TTC 10.00 %
Taxe foncière 862€
Pièces 1
Surface habitable 31 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Collectif
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

E
295.9
kWh/m2
42
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
295.9  kWh/m2
Émissions
42  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
42  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 770€ et 1050€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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