Le bien

CHU - Idéalement situé, dans une petite copropriété bien entretenue, appartement de type T1 bis rénové et au calme.
Le logement, au 1er étage sans ascenseur, comprend une belle pièce à vivre sur parquet, un coin cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et des WC.
Huisseries en double vitrage donnant sur l'arrière de l'immeuble.
Chauffage individuel électrique.
Transports et commerces au pied de l'immeuble.
Idéal pour un investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 723.36 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 119 840€ FAI
Prix hors honoraires 112 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 1
Surface habitable 27 m²
Étage 1
Nombre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
246.5
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
246.5  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 700€ et 970€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes centre-ville

Le quartier de Nantes centre-ville se compose de plusieurs micro-quartiers qui ont tous leur identité propre :

  • Viarme et Talensac sont connus pour leur brocante hebdomadaire, leur grand marché couvert et la jolie rue des Hauts Pavés ;
  • Guist’hau, Dobrée et Graslin font partie des lieux très chics de Nantes où évoluent plutôt des classes sociales élevées et où les prix de l’immobilier sont élevés ;
  • Decré – Bouffay et Cathédrale capitalisent sur leur...

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies