Le bien

CHESNAIE - Vente avec locataire en place dans le cadre d'un bail signé le 25/11/2024 pour 3 ans avec un loyer actuel mensuel de 504 euros H.C. + 100 euros de charges.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2012 gérée par BRAS IMMOBILIER et dénommée LES JARDINS DU MAIL.
Il comprend une belle entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 31m2 (cour intérieure), une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard.
Un stationnement en sous-sol complète de bien.
Résidence fibrée avec local à vélos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 170 lots - dont 88 lots habitation.

Charges annuelles : 1922.69 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 117 700€ FAI
Prix hors honoraires 110 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 1 061€
Pièces 2
Surface habitable 46 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
146
kWh/m2
30
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
146  kWh/m2
Émissions
30  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
30  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 530€ et 770€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes bottière-chenaie

Le quartier Bottière – Chénaie est un micro-quartier qui, avec le celui du Vieux Doulon, compose le quartier Doulon-Bottière. Ce quartier connaît un fort développement depuis plusieurs années avec la réhabilitation de centaines de logements. Le visage global de ce petit quartier s'est ainsi rajeuni avec la création de 3 projets éco-quartiers de Nantes Métropole construits dans l'optique de préserver l'environnement tout en respectant les dernières normes t...

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies