Le bien

A 5min à pied du port Olona et à proximité de la Gare SNCF, l'Office Bras Immobilier vous présente cette opportunité avec ce studio rénové comprenant une pièce de vie donnant sur une terrasse bien exposée, d'une salle d'eau avec WC,
Les Plus : une cave et d'une place de parking !
Idéal pour un logement secondaire ou locatif!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 142 300€ FAI
Prix hors honoraires 133 000€
Honoraires TTC 6.99 %
Taxe foncière N.C
Pièces 1
Surface habitable 21 m²
Étage 1
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
250
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
250  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 550€ et 790€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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