Le bien

Idéal investisseur !
Studio situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété entretenue et sécurisée, au calme. Le logement comporte une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec placard, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Bail en cours et reconduit pour 3 ans le 01/08/2025 avec un loyer de 360 euros H.C. / mois.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 780 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 107 000€ FAI
Prix hors honoraires 100 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 717€
Pièces 1
Surface habitable 30 m²
Étage 1
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
298
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
298  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 771€ et 1043€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Centre Ville

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