Le bien

Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un studio situé route de la Côte d'Amour, idéal pour un investissement locatif car sa situation est centrale, les transports en communs passent devant l'immeuble et plusieurs écoles de formation supérieure se trouvent à moins de 2 km.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le studio est libre de locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 710 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 85 000€ FAI
Prix hors honoraires 80 000€
Honoraires TTC 6.25 %
Taxe foncière 534€
Pièces 1
Surface habitable 28 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
235
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
235  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
8  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 690€ et 980€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Nazaire

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