Le bien

La Baule centre, un studio au deuxième et dernier étage comprenant: une entrée avec placards, une salon donnant sur terrasse exposée sud, une cuisine, un coin nuit, une salle de bains avec wc.
Une cave et un stationnement privatif extérieur.
Locataire en place, montant du loyer charges comprises: 400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 193 500€ FAI
Prix hors honoraires 180 000€
Honoraires TTC 7.50 %
Taxe foncière N.C
Pièces 1
Surface habitable 26 m²
Étage 2
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

G
668
kWh/m2
22
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(Énergie primaire)
668  kWh/m2
Émissions
22  kgCO2/m2.an
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
22  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1090€ et 1500€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule-Escoublac Centre-Benoit

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