Le bien

Votre agence BRAS immobilier vous propose un studio face au port, du Pouliguen et offrant une vue dégagée sur les bateaux. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété ce studio comprend : un salon, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc.
Vous disposerez de toutes les commodités, le marché et les animations à proximité de l'appartement. Sa situation entre la Gare et la Plage vous permet de vous déplacer à pied tout au long de votre séjour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 161 000€ FAI
Prix hors honoraires 150 000€
Honoraires TTC 7.33 %
Taxe foncière 390€
Pièces 1
Surface habitable 24 m²
Étage 2
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
312
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
312  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 660€ et 930€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Le Pouliguen

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