Le bien

LES PONTONS DE L'ERDRE - STUDIO AVEC BALCON
Idéalement situé, au 2ème étage avec ascenseur, logement de type 1 comprenant : entrée avec placard, pièce-à-vivre donnant sur un balcon, coin cuisine et salle d'eau (douche, WC, meuble vasque).
Huisseries en double vitrage avec volets roulants.
Chauffage individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 460 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 81 000€ FAI
Prix hors honoraires 75 000€
Honoraires TTC 8.00 %
Taxe foncière 644€
Pièces 1
Surface habitable 21 m²
Étage 2
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
214
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
214  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
6  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 460€ et 670€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Tortière - Donatien

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