Le bien

NANTES - VIARME - Rue Joseph Caillé,
Idéalement situé à proximité de la Place Viarme dans un ancien petit immeuble de deux étages, charmant studio entièrement meublé de 16 m² en bon état situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Le logement vous offre une pièce à vivre avec kitchenette et coin nuit, une salle d'eau avec WC. Un débarras au même étage complète ce bien.
Chauffage électrique individuel et huisserie en PVC double vitrage.
Vendu libre de locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive - Classe F.
(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 683 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 85 000€ FAI
Prix hors honoraires 80 000€
Honoraires TTC 6.25 %
Taxe foncière N.C
Pièces 1
Surface habitable 16 m²
Étage 2
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

F
407
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
407  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 630€ et 880€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Centre ville
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