Le bien

Idéalement situé Place Edouard Normand, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de charme et bien entretenu, agréable studio récemment rénové et comprenant : pièce-à-vivre avec coin cuisine équipée (frigo, plaques, évier), salle d'eau (douche, WC, lavabo) et espace de rangement. Studio lumineux au calme.
Résidence fibrée avec local à vélo.
Chauffage individuel.
Dans les charges : eau froide.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 242 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 88 560€ FAI
Prix hors honoraires 82 000€
Honoraires TTC 8.00 %
Taxe foncière 138€
Pièces 1
Surface habitable 14 m²
Étage 4
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

G
629
kWh/m2
20
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(Énergie primaire)
629  kWh/m2
Émissions
20  kgCO2/m2.an
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
20  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 770€ et 1090€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Viarme

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