Le bien

Universités: Avenue de Séquoia
Venez découvrir en fond d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant, de Studio meublé de 17.52m² avec petit balcon offrant une pièce principale, un wc et une salle de bains
Stationnement en extérieur
Universités et tramway Arrêt Recteur Schmitt à 10mn à pied.
Vendu libre de tout locataire -Dernier loyer : 368 euros HC
Idéal pour un investissement locatif. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation.

Charges annuelles : 560.42 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 86 400€ FAI
Prix hors honoraires 80 000€
Honoraires TTC 8.00 %
Taxe foncière 555€
Pièces 1
Surface habitable 17 m²
Étage 3
Nombre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
202
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
202  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
7  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 430€ et 630€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes pont du cens petit port

Situé au Nord de Nantes, le quartier Pont du Cens Petit-Port fait partie des quartiers officiels les plus dynamiques de la ville. Plus de 4 000 habitants profitent d’un cadre urbain agréable et vivant tout au long de l’année. Entre vie étudiante, espaces naturels et proximité avec le centre-ville, découvrez toutes les informations à connaître sur le quartier qui vous convaincront de vous y installer !

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