Le bien

Maison VERTOU - Référence #1139

Au sein d'une résidence label BBC RT 2012 une maison de type 4 de 85 m² environ, comprenant en rez-de-chaussée: entrée, WC, séjour avec cuisine équipée (table vitrocéramique, hotte et four) de près de 29 m² et donnant sur une terrasse sud-est et jardinet et un cellier en extérieur. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, WC séparés.
Un stationnement sécurisé en sous sol. Chauffage gaz individuel.

Eau froide et entretien de la chaudière incluent dans les charges.

Disponible le 12 janvier 2026.
Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 13/12/2025
Loyer 930€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 890€
Dont état des lieux 259.03€
Dépôt de garantie890€
Surface habitable 85 m²
Pièces 4
Étage
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
77
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
77  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 750€ et 1070€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vertou

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