Le bien

LA BAULE ESCOUBLAC - #632 - MEUBLE
Dans la partie ouest d'une maison individuelle des années 40 sur terrain attenant.
Habitation meublée de 52.24 m² comprenant au rez de chaussée : une entrée avec dégagement et placards de rangement, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, un salon, un escalier en colimaçon menant en rez de jardin sur un dégagement, 1 chambre de 10.21 m², et 1 pièce de 6.61 m² offrant un accès à la terrasse extérieure.
Le bien est soumis à une ALI.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 09/10/2025
Loyer 820€ /mois CC
Charges mensuelles* N.C
Honoraires TTC 679€
Dont état des lieux 156.72€
Dépôt de garantie1640€
Surface habitable 52 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

F
419
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
419  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1330€ et 1850€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule Escoublac - La Baule-Les Pins
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