Le bien

ORVAULT CHOLIÈRE - Référence 4326

Rue Alfred de Musset - Dans un quartier résidentiel, une belle maison non meublée de type 4 de 132,21m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie de 37,25m², une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz et four), un WC séparé, une buanderie, un garage.
À l'étage : un dégagement avec placard desservant 3 chambres de 17,92m², 13,92m² et 13,71m² avec placards dont une avec double dressing, une salle de bain avec baignoire et lavabo, WC séparés, grenier.

Un jardin clos de haies sans vis à vis, exposé Sud. Simple vitrage sur l'ensemble de la maison.

Chauffage individuel gaz.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 1 288€ /mois CC
Charges mensuelles* 10€
Honoraires TTC 1 278€
Dont état des lieux 400.59€
Dépôt de garantie1278€
Surface habitable 132 m²
Pièces 5
Étage
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
263
kWh/m2
57
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
263  kWh/m2
Émissions
57  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
57  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2190€ et 3000€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault

5ème ville de l'agglomération nantaise et 6ème ville de Loire-Atlantique, Orvault se situe dans le Nord Loire de Nantes, à la croisée de la N137 et l'A11 Porte de Rennes avec un accès facile à la voie rapide. Elle est intégrée à Nantes Métropole depuis janvier 2011.

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies