Le bien

LA CHAPELLE SUR ERDRE - Référence #3955

Allée des Azurés - Dans une copropriété calme de 2023, maison non mitoyenne de type 5 de 107,69m² située sur un jardin d'environ 144m² et comprenant en rez-de-chaussée : entrée sur séjour de 44,40m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson induction, four et hotte), cellier de 3,98 m², dégagement, une chambre de 13,57m² avec salle d'eau privative, WC séparés.

À l'étage : couloir desservant 3 chambres de 11,14m², 9,20m² et 9,21m², une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Un garage de 15,50m² et une place de parking en extérieur complètent ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : parties communes et entretien de la chaudière.

Disponible le 15/07/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 15/07/2026
Loyer 1 320€ /mois CC
Charges mensuelles* 20€
Honoraires TTC 1 300€
Dont état des lieux 326.3€
Dépôt de garantie1300€
Surface habitable 107 m²
Pièces 5
Étage
Nbre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
53
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
53  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 556€ et 752€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Chapelle-sur-Erdre

Située au nord de Nantes, La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, alliant proximité urbaine et environnement naturel préservé. Avec une population d'environ 21 000 habitants, cette ville attire de plus en plus de familles et de professionnels en quête de tranquillité, sans s'éloigner des commodités de la métropole nantaise.

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