Le bien

Un plateau de bureaux sur Jardin situé Avenue Camus d'une superficie de 65m2 en duplex comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une salle de pause / réunion
Sanitaire
Au 1 er étage :
Un grand palier
Deux espaces bureaux vitrés

Le locaux sont loués avec les bureaux

Conditions de location :
Loyer annuel : 15 000 € HC-HT
Loyer payable trimestriellement d'avance non soumis à TVA
Provision sur charge annuelle : 1 000€ (dont électricité)
Provision sur TOM & TF : 860€
Indexation annuelle selon la variation annuelle de l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyer des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE.
Dépôt de garantie : TROIS mois de loyer HC-HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans
Honoraire de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HC-HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/07/2026
Loyer 1 333€ /mois CC
Charges mensuelles* 83.33€
Honoraires TTC N.C
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantie3750€
Surface habitable N.C
Pièces
Étage
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies