Le bien

NANTES - BOUT DES LANDES - Référence #3314

Boulevard René Cassin, à proximité du centre commercial Orvault Grand Val et du Cardo.
Dans une résidence de 2008, appartement de type 2 DUPLEX de 50,33m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 26,61m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson induction 3 feux, hotte, four et emplacement machine à laver), WC séparés. À l'étage, une chambre de 12,31m² avec grand placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque.

Une place de parking au sous-sol complète ce bien.
Proche ligne de tram 2 (arrêts LE CARDO ou RENE CASSIN) et proche arrêt de bus "LES ROCHES" lignes 59 et C2

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Les charges comprennent : parties communes et eau froide.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 19/12/2025
Loyer 620€ /mois CC
Charges mensuelles* 70€
Honoraires TTC 550€
Dont état des lieux 150.99€
Dépôt de garantie550€
Surface habitable 50 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
190
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
190  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 642€ et 868€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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