Le bien

ZOLA - Rue de la Convention

Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble plein de charme, un appartement de 2 pièces en duplex récemment rénové, de 33.17 m² carrez ( environ 42m² au sol) comprenant, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur table top, machine à laver) un salon avec placard sur-mesure, une salle d'eau avec douche, vasque et wc, à l'étage une chambre avec placard.
Appartement non meublé mais possibilité de louer avec le mobilier présent sur les photos.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Disponible le 01/01/2025

Garant(s) demandé(s)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/01/2026
Loyer 680€ /mois CC
Charges mensuelles* 50€
Honoraires TTC 431€
Dont état des lieux 99.51€
Dépôt de garantie630€
Surface habitable 33 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
236
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
236  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 683€ et 923€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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