Le bien

VANNES - Référence #417

Un appartement de type 2 bis en duplex de 41.56 m² (55.53 m² au sol) comprenant en rez de chaussée : entrée (avec placards), séjour donnant sur un balcon de 4.54 m², cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte aspirante), une chambre (avec placards), w.c séparés. A l'étage : une pièce en mezzanine et une salle de bains.
Un cellier et 2 parkings extérieurs privatifs

Eau chaude et chauffage individuel gaz.

Charges comprises : entretien des parties communes et entretien de la chaudière.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).
Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 05/03/2026
Loyer 680€ /mois CC
Charges mensuelles* 21€
Honoraires TTC 461€
Dont état des lieux 125.92€
Dépôt de garantie659€
Surface habitable 41 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
137
kWh/m2
26
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
137  kWh/m2
Émissions
26  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
26  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 683€ et 923€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes Nord-Est

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies