Le bien

Talensac - Rue Léon Jamin Référence 2447

Agréable T3 duplex de 37m² (59m² au sol), situé au 5e et dernier étage sans ascenseur, comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, deux chambres dont une à l'étage, une salle d'eau refait à neuf avec douche et meuble vasque, WC séparé.

Les lignes 2 et 3 du tramway se trouvent à moins de 10 minutes à pied.

Disponible le 26/06/25.

Ouvert à la colocation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 24/06/2025
Loyer 932€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 485€
Dont état des lieux 111.93€
Dépôt de garantieN.C
Surface habitable 37 m²
Pièces 3
Étage 5
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
178
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
178  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

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