Le bien

CENTRE VILLE
Référence 3308 - #1524

Dans un immeuble de caractère, en hyper centre, une surface pour un petit bureau de 21 m² située en rez-de-chaussée surélevé et comprenant : pièce principale avec coin cuisine équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), une mezzanine, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Changement d'usage à faire par le locataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 20/10/2025
Loyer 398€ /mois CC
Charges mensuelles* 18€
Honoraires TTC N.C
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantieN.C
Surface habitable 21 m²
Pièces 1
Étage
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

G
768
kWh/m2
25
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(Énergie primaire)
768  kWh/m2
Émissions
25  kgCO2/m2.an
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1260€ et 1770€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes centre-ville

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