Le bien

SAINT HERBLAIN - ATLANTIS - Référence #3251

Boulevard François Mitterrand - Dans une résidence de 2012, appartement de type 4 de 89,84 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, une chambre de 9,08m² avec placard, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés, un séjour de 34,12m² avec un espace cuisine de 5,21m² aménagé et équipé (plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte et four), donnant sur une terrasse de 32,86m² exposée Sud-Est, 2 chambres de 12,85m² et 9,67m² dont une avec placard, donnant sur une 2ème terrasse de 6,20m², un dégagement, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.

Un garage double sécurisé en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel électrique.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur eau froide et eau chaude.

Logement soumis aux conditions de ressources de l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Disponible le 10/01/2026 - Visites à partir du 30/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 10/01/2026
Loyer 1 093€ /mois CC
Charges mensuelles* 128€
Honoraires TTC 965€
Dont état des lieux 269.52€
Dépôt de garantie965€
Surface habitable 89 m²
Pièces 4
Étage 6
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
159
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
159  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1120€ et 1560€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

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