Le bien

SAINT HERBLAIN TILLAY/ POLYCLINIQUE - Référence #3739

Avenue Condorcet - Dans une résidence récente, à proximité des transports en communs et du Pôle Santé Atlantique, appartement de type 4 de 88,90m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 39,50m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte), donnant sur une terrasse de 25,15m² exposée Sud-Ouest, 2 chambres de 9,10m² et 9,30m² partagent une salle d'eau et une suite parentale de 13,00m² avec salle de bains, WC séparés.

2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage individuel gaz - eau froide à souscrire
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et entretien de la chaudière.

Disponible le 29/06/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 29/06/2026
Loyer 1 055€ /mois CC
Charges mensuelles* 109€
Honoraires TTC 946€
Dont état des lieux 269.36€
Dépôt de garantie946€
Surface habitable 88 m²
Pièces 4
Étage 3
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
140
kWh/m2
13.9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
140  kWh/m2
Émissions
13.9  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13.9  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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