Le bien

NANTES GARE SUD - Référence #3779

Dans une résidence récente, quartier Euronantes, appartement de type 3 de 62,20m² situé au 5ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, pièce de vie de 27,73m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, hotte, four), donnant sur une loggia de 15,93m² exposée Ouest, dégagement, 2 chambres de 12,19m² et 9,09m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage collectif.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/07/2026
Loyer 854€ /mois CC
Charges mensuelles* 92€
Honoraires TTC 762€
Dont état des lieux 188.46€
Dépôt de garantie762€
Surface habitable 62 m²
Pièces 3
Étage 5
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
77.6
kWh/m2
2.1
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
77.6  kWh/m2
Émissions
2.1  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
2.1  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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