Le bien

NANTES - ILES DE NANTES référence #1316

Emplacement exceptionnel proche des célèbres Machines de l'Ile de Nantes. Un appartement de type 4 de 74.80 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Comprenant : une entrée avec placard, un séjour exposé sud avec espace cuisine équipé d'une hotte et de plaque de cuisson vitrocéramique, un balcon de 3 m², 3 chambres, une salle de bains et WC séparés.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, la provision d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage

Disponible le 30 juin 2026.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 30/06/2026
Loyer 938€ /mois CC
Charges mensuelles* 110€
Honoraires TTC 828€
Dont état des lieux 226.64€
Dépôt de garantie828€
Surface habitable 74 m²
Pièces 4
Étage 3
Nbre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
60
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
60  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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