Le bien

T4 MEUBLE - LES SABLES D'OLONNE #573

Découvrez cet agréable T4 meublé de 73.18 m² situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) comprenant une entrée avec 2 placards, une salle de bain (baignoire, meuble vasque et sèche serviette), WC séparés, une cuisine équipée et aménagée (meubles hauts et bas, évier, plaque induction, hotte, four, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle, machine à laver), un salon, un séjour sur balcon, deux chambres dont une avec placard, un débarras.
Stationnement libre et facile sur la résidence.

Disponible dès maintenant

Bien soumis aux conditions de ressources d'une assurance loyers impayés (ALI). Le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/10/2026
Loyer 736€ /mois CC
Charges mensuelles* 50€
Honoraires TTC 779€
Dont état des lieux 221.73€
Dépôt de garantie1372€
Surface habitable 73 m²
Pièces 4
Étage 4
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
263
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
263  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1190€ et 1640€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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