Le bien

NANTES CROISSANT
Référence #2645

A 15 minutes à pieds de l'école BLANCHE DE CASTILLE, proche transports (ligne C1 et C6)
IDEAL COLOCATION

Au calme, dans un environnement verdoyant, un appartement de type 4 MEUBLE de 71.58 m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard desservant une pièce de vie avec balcon de 4.30 m², une cuisine aménagée et équipée (four, table cuisson gaz, hotte, réfrigérateur-congélateur,) avec cellier. Un couloir desservant des WC, une salle d'eau, 3 chambres (10.44 m², 10.41 m² et 10.98 m² dont une avec balcon (2.10 m²), un placard.
Exposé OUEST
chauffage collectif.
Proche commerces (boulangerie, Lidl....)

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 09/07/2025
Loyer 1 060€ /mois CC
Charges mensuelles* 165€
Honoraires TTC 931€
Dont état des lieux 214.74€
Dépôt de garantie1790€
Surface habitable 71 m²
Pièces 4
Étage 1
Nbre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
195
kWh/m2
12
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
195  kWh/m2
Émissions
12  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 980€ et 1360€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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