Le bien

Orvault PONT DU CENS - GAUDINIERE - Référence #2406

Dans une résidence arborée, proche des commerces et des transports en commun (ligne de bus C2), une appartement lumineux de type 4 meublé de 70 m² situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur offrant une superbe vue sur Nantes et comprenant: une entrée, une cuisine équipée et aménagée (plaques induction 4 feux, four, hotte, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes et machine à laver), un séjour, 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Cave en sous-sol.

Disponible le 29/05/2025.

IDEAL COLOCATION / ETUDIANTS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 29/05/2025
Loyer 911€ /mois CC
Charges mensuelles* 130€
Honoraires TTC 781€
Dont état des lieux 212.25€
Dépôt de garantie781€
Surface habitable 70 m²
Pièces 4
Étage 10
Nbre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
314
kWh/m2
36
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
314  kWh/m2
Émissions
36  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
36  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1530€ et 2120€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault - Le Bois St-Louis

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