Le bien

NANTES - GAUDINIÈRE - Référence #3347

Boulevard Robert Schuman - un bel appartement de type 3 non meublé de 83,62m² situé au rez-de-chaussée et comprenant : une entrée avec placard, un salon séjour de 34,63m², une cuisine de 9,69m² séparée, aménagée et équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, four, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle), 2 chambres de 10,10m² et 12,66m² dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque, WC séparés.
Les charges comprennent : L'EAU FROIDE, L'EAU CHAUDE et LE CHAUFFAGE.
Une cave au sous-sol et un garage sécurisé complètent ce bien.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 895€ /mois CC
Charges mensuelles* 145€
Honoraires TTC 750€
Dont état des lieux 250.86€
Dépôt de garantie750€
Surface habitable 83 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
202
kWh/m2
43
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
202  kWh/m2
Émissions
43  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
43  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 910€ et 1300€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes breil-contrie

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