Le bien

NANTES - MONSELET
Référence #2919

PRESTATIONS DE QUALITE - A VISITER SANS TARDER
Au dernier étage, appartement de type 3 de 78.02 m² situé au 5ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour de 33.25m²avec cuisine aménagée et équipée (3 plaques induction, hotte, four encastré, lave vaisselle), donnant sur une terrasse de 24.39 m², 1 chambre avec placard (12.56 m²) avec salle de bains privative, une 2ème chambre avec placard (10.22 m²) et salle d'eau privative donnant sur une terrasse de 9.37 m², WC séparés.

Un box privé en sous sol complète ce bien.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif fiscal SCELLIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/10/2025
Loyer 1 160€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 1 014€
Dont état des lieux 234.06€
Dépôt de garantie1100€
Surface habitable 78 m²
Pièces 3
Étage 5
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
192
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
192  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1220€ et 1700€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Monselet

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