Le bien

NANTES - PROCÉ - Référence #2439

Rue des Folies Chaillou - Appartement de type 3 de 78,25m² situé au 5ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée et dégagement avec placard, un séjour de 24,41m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), un cellier, 2 chambres de 13,28m² et 12,90m² dont une avec placard, donnant sur un second balcon, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et eau froide.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 05/01/2026
Loyer 944€ /mois CC
Charges mensuelles* 72€
Honoraires TTC 872€
Dont état des lieux 234.75€
Dépôt de garantie872€
Surface habitable 78 m²
Pièces 3
Étage 5
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
141
kWh/m2
32
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
141  kWh/m2
Émissions
32  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
32  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1060€ et 1490€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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