Le bien

NANTES - EGALITE - Référence #3107

Promenade des Nefs - Dans un immeuble de 2015, un appartement de type 3 de 66.36 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée sur séjour de 31,80m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, four et hotte), donnant sur une terrasse de 14,18m² exposée Ouest, dégagement, 2 chambres dont une avec placard (12.30 et 12.03 m²), salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, provision d'eau froide et entretien chaudière.

Disponible le 26/12/2025.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 26/12/2025
Loyer 865€ /mois CC
Charges mensuelles* 100€
Honoraires TTC 765€
Dont état des lieux 199.08€
Dépôt de garantie765€
Surface habitable 66 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
122
kWh/m2
24
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
122  kWh/m2
Émissions
24  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
24  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 690€ et 980€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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