Le bien

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Référence #1101

Appartement 3 pièces de plus de 75 m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Entrée directe sur le séjour de 38.50 m² donnant sur terrasse sud est de plus de 17 m², placards, cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte de 7 m², 2 chambres (10.60 et 11.80 m²) dont une avec placard, salle de bains, WC. Parking et local vélo privés situés en sous sol.
Chauffage individuel gaz.

Les charges incluent l'entretien des parties communes et de la chaudière.

Disponible dès maintenant.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 23/10/2025
Loyer 906€ /mois CC
Charges mensuelles* 77€
Honoraires TTC 829€
Dont état des lieux 226.2€
Dépôt de garantie829€
Surface habitable 75 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
72
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
72  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 610€ et 870€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Sebastien Sur Loire
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