Le bien

NANTES SAINT JOSEPH DE PORTERIE - Référence #3594

Dans une résidence récente, appartement de type 3 de 74,28m² (97,78m² au sol) situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour de 31,38m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), donnant sur une terrasse de 18,45m² exposée Est, cellier, 2 chambres de 15,81m² et 8,22m² dont une avec dressing, salle de bains avec une baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Chauffage et eau chaudes individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et entretien de la chaudière.

Disponible le 03/05/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/05/2026
Loyer 903€ /mois CC
Charges mensuelles* 65€
Honoraires TTC 838€
Dont état des lieux 225.06€
Dépôt de garantie838€
Surface habitable 74 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
91
kWh/m2
17
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
91  kWh/m2
Émissions
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 610€ et 870€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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