Le bien

NANTES HIPPODROME - Référence #3576

Boulevard des Tribunes - Dans une résidence face au Parc de l'Hippodrome, appartement de type 2 MEUBLÉ de 45,36m² situé au 1er étage sur cour avec ascenseur et comprenant : une pièce de vie de 22,46m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, micro ondes, lave linge et réfrigérateur congélateur), donnant sur un balcon de 10,76m² exposé Ouest, un dégagement desservant une chambre de 12,07m² avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Disponible le 01/05/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/05/2026
Loyer 750€ /mois CC
Charges mensuelles* 45€
Honoraires TTC 595€
Dont état des lieux 137.44€
Dépôt de garantie1410€
Surface habitable 45 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
133
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
133  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes pont du cens petit port

Situé au Nord de Nantes, le quartier Pont du Cens Petit-Port fait partie des quartiers officiels les plus dynamiques de la ville. Plus de 4 000 habitants profitent d’un cadre urbain agréable et vivant tout au long de l’année. Entre vie étudiante, espaces naturels et proximité avec le centre-ville, découvrez toutes les informations à connaître sur le quartier qui vous convaincront de vous y installer !

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