Le bien

Nantes-Erdre - REF 4196 -

Un appartement de type 3 de 72.05m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse avec jardin, une cuisine séparée, aménagée et équipée de plaque de cuisson, une hotte et un four, deux chambres avec placard, une salle de bain avec meuble vasque et baignoire, WC séparés.

Une cave en sous-sol et un box double complètent ce bien.

Disponible le 07/09/2026

Garants souhaités

Les charges comprennent : Parties communes, ascenseur et la provision d'eau froides
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 07/09/2026
Loyer 1 090€ /mois CC
Charges mensuelles* 85€
Honoraires TTC 945€
Dont état des lieux 218.31€
Dépôt de garantie1005€
Surface habitable 72 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
151
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
151  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1064€ et 1440€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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