Le bien

NANTES TORTIERE #4197

Dans une résidence située aux bords de l'Erdre, au 1er étage avec ascenseur, un appartement meublé de type 3 de 53.85 m² comprenant une entrée, un séjour sur balcon, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction 4 feux, hotte, réfrigérateur congélateur, petit lave vaisselle), arrière cuisine avec machine à laver, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés.

Une cave et une place de parking.

Chauffage et eau chaude collectifs
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, chauffage, eau froide et eau chaude

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 28/08/2026
Loyer 900€ /mois CC
Charges mensuelles* 130€
Honoraires TTC 707€
Dont état des lieux 163.16€
Dépôt de garantie1540€
Surface habitable 53 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
225
kWh/m2
48
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
225  kWh/m2
Émissions
48  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
48  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 673€ et 911€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes tortière donatien

Encore très convoité, le micro-quartier Nantes Tortière-Donatien longe l'Erdre, et est très apprécié pour son cadre de vie et son offre de services. Il fait partie du secteur Malakoff- Saint Donatien, un des 11 quartiers officiels de Nantes.

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies