Le bien

VANNES - Référence #414

Rue de l'Abbé Moisan - Dans une résidence calme, appartement de type 3 de 70,06m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard de rangement, un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier , deux chambres, une salle de bains (baignoire) et des WC séparés.

Un box fermé en sous-sol et une place de parking extérieure.

Eau chaude et chauffage individuels électriques.

Charges comprises : entretien des parties communes.

Disponible immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 20/02/2026
Loyer 955€ /mois CC
Charges mensuelles* 85€
Honoraires TTC 701€
Dont état des lieux 210.18€
Dépôt de garantie870€
Surface habitable 70 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
153
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
153  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 870€ et 1220€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes Nord-Est

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