Le bien

NANTES - PONT DU CENS
Référence #2696

Dans une résidence de 2022, situé au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de type 3 de 69.50 m² comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (table de cuisson vitrocéramique, hotte et four) donnant sur un balcon de 9.90m² exposée plein sud, 2 chambres de 13.70 m² et 11.10 m², une salle d'eau avec douche, vasque sur meuble et W.C séparés. Une place de parking sécurisée en sous-sol.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS COMPRIS DANS LES CHARGES.

Disponible le 22/08/2025.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 22/08/2025
Loyer 820€ /mois CC
Charges mensuelles* 85€
Honoraires TTC 735€
Dont état des lieux 208.5€
Dépôt de garantie735€
Surface habitable 69 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

A
53
kWh/m2
2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
53  kWh/m2
Émissions
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 264€ et 357€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Pont du Cens-Côte d'Or

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