Le bien

LA CHAPELLE SUR ERDRE - Référence #4012

Au sein d'une résidence de 2023, à 10 minutes à pieds du centre ville de la Chapelle sur Erdre et proche de tous commerces, un appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée et comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée (plaque 4 feux induction, hotte, réfrigérateur/ congélateur intégré, four, lave vaisselle et micro-ondes), donnant sur une terrasse de 15,50m² exposée Sud, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Présence d'un local vélos dans la résidence.

Disponible le 28/07/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 28/07/2026
Loyer 837€ /mois CC
Charges mensuelles* 50€
Honoraires TTC 787€
Dont état des lieux 206.67€
Dépôt de garantie787€
Surface habitable 68 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
65
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
65  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 428€ et 578€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Chapelle-sur-Erdre

Située au nord de Nantes, La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, alliant proximité urbaine et environnement naturel préservé. Avec une population d'environ 21 000 habitants, cette ville attire de plus en plus de familles et de professionnels en quête de tranquillité, sans s'éloigner des commodités de la métropole nantaise.

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