Le bien

Ile de Nantes - BEAULIEU - Référence #1372

sur l'Île de Nantes, découvrez ce bel appartement T2 de 49,56 m² au 9ème étage d'une résidence sécurisée, lumineux et sans vis-à-vis direct et comprenant : une entrée, un séjour, une loggia, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 10/07/2026
Loyer 730€ /mois CC
Charges mensuelles* 95€
Honoraires TTC 635€
Dont état des lieux 150.17€
Dépôt de garantie635€
Surface habitable 49 m²
Pièces 2
Étage 9
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
158
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
158  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 590€ et 870€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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