Le bien

LES SORINIERES - Référence #1465

Dans une résidence récente avec ascenseur, un appartement de type 3 de 67,60m² situé au 1er étage comprenant une entrée, un séjour de 29,70m² avec un espace cuisine aménagé et équipé (table de cuisson et hotte) donnant sur loggia de 4.10 m², deux chambres (12.50 m² et 9.70 m²) dont une avec accès sur la loggia, une salle d'eau et WC séparés.
L'appartement dispose d'une place de parking privé en sous-sol

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et de la chaudière.

Disponible le 23 novembre 2026

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 23/11/2026
Loyer 860€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 820€
Dont état des lieux 204.83€
Dépôt de garantie820€
Surface habitable 67 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
48
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
48  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 342€ et 462€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les sorinières

Véritable trait d'union entre la ville et la campagne, la commune des Sorinières se trouve dans le Sud Loire, aux portes du vignoble nantais et à seulement 40 minutes du littoral. Qualifiée de poumon vert, la commune offre un cadre de vie agréable pour ses plus de 8 300 habitants avec plus de 70 hectares d'espaces verts.

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